半岛综合体育2018年6月26-27日，第十届中国产业园商务区发展论坛暨2018中国商业地产及投资专业博览会在北京富力万丽酒店隆重举办，主题为挑战与路径：产业园区的模式创新。

　　来自300家开发商和运营商、金融和投资机构、物业管理公司、代理经纪公司、门窗幕墙、建材企业等地产界、金融界、学术界及政商学届精英及新闻媒体超过600位嘉宾出席。

　　论坛期间，《商业办公建设与运营管理技术导则》COSS标准100项目计划盛大启动，引发了与会嘉宾和媒体的广泛关注。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺、全联房地产商会副监事长兼节能门窗分会执行会长孟繁军、保利地产北京公司副总经理朱凯半岛、北科建集团董事长郭莹辉、亿翰智库董事长陈啸天半岛、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯参加启动仪式。

　　为深入贯彻《中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发展战略，落实住房和城乡建设部标准定额研究所关于同意《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》（Commerce Office Site Selection，简称COSS）课题工作部署，以最终用户视野谋划和推动研究编制工作半岛，有效对接和市场主体产业资源，加强研究开放合作，充分发挥重点研究基地的引领和示范作用，推动商业办公行业的可持续发展。

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯在现场表示，全联房地产商会写字楼分会历时两年，组织相关专家、学者在北京召开了27次《技术导则》编制研讨会，数易其稿并取得了阶段性成果，预计在2018年完成全部编制工作。参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰等60家机构和100位专家学者。

　　《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》（COSS）的编制和推行，将有力地加强对我国商业办公开发建设的引导，规范商业办公的经营管理半岛，提高商业办公的服务质量，促进我国商业办公行业的健康、可持续发展。

　　COSS标准100项目计划是指由全联房地产商会写字楼分会认定，在承担《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》研究编制中取得显着成绩、具有进一步发展潜力和引导示范作用的国内商办地产开发企业、运营企业、物业管理、咨询机构和上下游产业链企业等机构载体，包括中央商务区、产业园区、大中型商业办公项目和众创空间等不同类型。

　　COSS标准100项目计划的建立旨在更为有效地发挥商业办公建筑建设与运营在开发建设、城市更新、既有建筑改造的促进和推动作用，提升我国商业办公建筑建设与运营的质量和水平，发展项目－研究－基地相结合的标准研究编制合作模式，使研究基地成为国家在绿色低碳、节能减排等工作中的骨干和中坚力量，并对领域或地区商业办公建筑的发展产生引领和示范效果。

　　刘凯最后表示，COSS标准100项目计划遍及全国各地，是《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》研究编制的现实样本半岛，是行业开发、建设、运营、管理领域的案例标杆，是全联房地产商会、中国建筑金属结构协会及全联写字楼分会会员和业内同仁的学习平台、对接平台与合作平台。